가,나동으로 된 건물중 나동을 계약하여 음식점을 하고있던차 가동에 계약해온 임차인이 어린이집을 하기위해 진행하던중 음식점건물에 불법건축물이 있어 허가가 나지않자 시청에 각종민원을 접수하여 이행강제금900여만원 영업정지7일(과징금대체 140만원)을 받고 현 분납으로 납부중에 있습니다.

어린이집은 건물주상대 손해배상청구소송을 했고 건물주는 명도소송으로 반소를 제기하여 명도후 신축을 하여 불법건축물을 헤소하려합니다.

하지만 어린이집은 재차 시청에 민원을 제기하여 2차 이행강제금및 영업정지를 해야한다합니다.

행정심판및 소송 가능할까요?